OYSA NE UMUTLARLA YAPILMIŞTI!

Ereğli ilçesi şehir merkezinde büyük umutlarla açılan Ay Cıty AVM yönetiminin uygulamaları esnafları canından bezdirdi. Korona virüs salgınının yaşandığı şu günlerde AVM’lerle ilgili olarak alınan kararlara uymayan Ay Cıty AVM Yönetiminin alınan yüksek aidat bedelleriyle hangi hizmetleri sunduğu merak ediliyor.

 “Buraya AVM diyemeyiz”

Ay Cıty AVM’de bir aktarda çalışan Aydın Gülay AVM’nin bitmeyen sorunlarını şu sözlerle ifade etti: ”AVM’miz açıldı ama şöyle bir durumu var. Tuvaletlerimiz leş gibi. Asansörlerimiz aylardır çalışmıyor. Mescit derseniz kapalı. Herhangi bir faaliyet yok AVM diyemezsiniz. Bir nevi biraz daha eskimiş, gözden düşmüş bir alışveriş merkezi diyebilirsiniz. Şuan bir memnuniyet yok. Ortak gider ödüyoruz ama herhangi bir karşılığını almıyoruz. Ödemeler gayette yüksek. Bize göre yüksek yani rakamlar. 2 bin lira civarı rakamlar ödüyoruz dükkan başı. Ama karşılığında aldığımız hiç bir şey değil. Üşüyoruz, yazın aşırı derecede sıcak. Klimalar çalışmıyor. Kışında hat safada soğuk. Dezenfektan daha bugün konuldu. Ateş ölçer bile kullanmayı bilmiyoruz. Arkadaşlar kullanıyor ama bence şuan yetersiz. Sadece bu maskeyle olacak iş değil. Temizlik derseniz çok hat safada değil. Kötü bir durumdayız. Biraz daha özen gösterilmesi düzen gösterilmesi lazım. “

“Aidatların nereye harcandığını sorgulayacağız”

Ay Cıty AVM’de butik esnafı Olgan Öztürk 5 senedir burada esnaflık yaptığını, 5 senedir yönetimden hiç kimsenin gelip kendilerine ‘Bir sorununuz, probleminiz varmı?’ diye sormadığını söyledi. Öztürk konuşmasında “Aşağıya daha yeni geçtik ama biz beş senedir buradayız. Hiçbir tedbir almadık bu durumda. Sürekli açıktık, sürekli insanların giriş çıkış yaptığı bir yerdi. Bütün çarşı sağ olsun burayı kullanıyor. Hijyen konusunda problemlerimiz, klima ve ısınma problemlerimiz var. Birçok problemimiz var bunları iletiyoruz ama hiçbir karşılık bulamıyoruz. Aidat bedelleri ödüyoruz her ay eksiksiz, belgeleri geliyor zaten. Biz zaten bunların nereye harcandığıyla ilgili bilgi isteyeceğiz, bu zamana kadar istemiyorduk. Mesela yönetimden toplantı yapmasını isteyeceğiz. Ben beş yıldır hiç toplantı yapıldığını görmedim. Bir sorununuz var mı diyen görmedik, yani karşıda bir muhatabın olduğunu göremiyoruz. Biraz zayıfız bu da personel azlığından kaynaklanıyor. Personelimiz iyi ama azlar. Ellerindeki imkanlar az, onlara verilen şeyler az. Deterjanı olsun şeyi olsun. Yoksa personelle ilgili bir problemimiz yok ama onlarda bir yere kadar ellerinden geleni yapabiliyorlar. Asansörümüz bozuk. Kendilerine de söyledik. Bizleri dinlemiyorlar. Çok değişik tavırları var bizlere karşı. İstediğimiz hiçbir şeyi yaptıramıyoruz. İstediğimiz derken özel ekstra bir şey de değil, olması gerekenleri istiyoruz. Ama sonuç bulamıyoruz” dedi.

“Neresinden tutarsanız elinizde kalır”

Ay Cıty AVM’de Aktarlık Vahap Akbulut yaklaşık 10 yıla aşkın burada hizmet verdiğini ancak karşılığını alamadığını ifade etti. Akbulut konuşmasında şu sözlere yer verdi; ”Burası kurulduğunda çok büyük hayallerimiz vardı. Ama yatırım yaptık bir şekilde girmiş olduk. Yüksek ortak giderler ödedik. Hiçbir karşılığını alamadık. Bunu dile getirdik ama şöyle ki bir dönem ödenen ıslak imzalı müdür parasında bile mahkemeyi biz kaybettik. Bahsi geçen Yusuf Günay buranın sahibi. O kadar otoriter kişi ki zannedersem el atmış. Ödenmiş ıslak imzalı makbuzlarımız olduğu halde bizi ödemedi sayabildiler. İnancımızı kaybettiğimiz için artık böyle bir şeyi şahsiyete taşımadım ben. Zaten boşaltacağım iş yerlerimi. Baya bir zarar ettik daha fazla zarar etmemek adına. Buradaki herkes şikayetçi ama diyorum ya kişi öyle nüksetmiş ki, sızmış ki kimseyi dinlemiyor. Kanun nizam dinlemiyor. Gördüğünüz gibi yönetmelik geldi. AVM ve İşhanlarında dönen kapılar kaldırılacak dendi. Döner kapılar burada hala mevcut, yukarıda mevcut. Üst kapı çalışmıyor. Tuvaletler pislik içerisinde. Asansörler çalışmıyor. Biz dükkan başı küçük dükkanlar 1000 TL, az büyüğü 2000 TL ortak gider ödüyoruz. Kışın klimalar çalışmıyor, ısınamıyoruz,  soğutma yok. Hiçbir zaman olmadı. Ama ayak oyunlarıyla İşhanı’na yok AVM’ye çevirmeler oldu burada. Yani neresinden tutarsanız elinizde kalır. Yetkilileri buradan göreve davet edelim belki bir yetkili vardır diye düşünüyoruz. İnanmak istiyoruz.”

 “Karşımızda yetkili bulamıyoruz”

Ay Cıty AVM’de ONZ Butik ’in sahibi Arzu Selvi ise AVM’nin hareketsiz olduğunu gelen müşteri sayısının kira ve aidat paralarının karşılamadığını dile getirdi. Selvi konuşmasında  ”4 senedir buradayız. İlk önce AVM çok hareketsiz. Hiçbir şekilde mağazalarının açılmaması, genel müşteri sayısının az olması verdiğimiz kiraları ve aidatları karşılamayacak seviyede.  O yüzden bir şekilde bu AVM’yi hareketlendirmeleri gerekiyor. Gerçekten çok ölü, üç beş mağazanın açık olmasıyla AVM’nin ilerleyeceğini düşünmüyorum.  Ayrıca karşımızda muhatap olabilecek yetkilileri de bulamıyoruz. Yüksek kiralar ödüyoruz. Bunun yanında yüksek aidat ödüyoruz. Ödediğimiz aidatların hiçbir karşılığını alamıyoruz. Gelen müşteriler de şikayetçi. Bir asansörün tamir olmaması üç ay oldu. Virüs sebebiyle tuvaletlerde el yıkayabilecek sabun bulabiliyoruz ama normal zamanlarda ne bir peçete ne bir el dezenfektanı hiçbir şey bulunmuyor. Kaç defa söylememize rağmen karşımızda yetkili bulamıyoruz. Gerek AVM yöneticileri, gerek Zonguldak merkezi aradığımız halde hiçbir yetkili karşımıza çıkıp da sebebi şudur veya size şu şekilde yardımcı olacağız diye kimse yardımcı olmadı. Bütün esnaflar bir olduğumuz halde, dilekçe gönderdiğimiz halde hiçbir şekilde bizlere geri dönüş olmuyor” sözlerine yer verdi.

 "AVM’de ki dükkanlar  kişinin değil"

İddiaya göre AVM’de iş yerleri bulunan Yusuf Günay’ın tüm iş yerleri adeta kendisine aitmiş gibi hareket ettiği ortak giderler için toplanan aidatların nereye harcandığının bilinmediği, ödemede zorluk yaşayan esnafları icraya vererek mağdur ettiği ifade ediliyor. Yetkililerin Ereğli ilçe merkezindeki AVM’yi sıkı bir şekilde denetleyip, AVM’de ki iş yerlerinden ortak giderler için toplanan paraların şahsi harcamalar ve başka amaçlar için kullanılıp kullanılmadığı merak ediliyor. Yusuf günay buradaki bir çok iş yerinin sahibi ancak tüm işyerleri ona ait olmadığı halde ortak giderleri nereye harcadığını hiçbir zaman beyan etmedi toplantı ve yönetim kararı almadı kişi zaten insanları icraya verip mağdur etmekle adından söz ettiren birisi kirayı Gününde ödeyenlere ise yıllık fahiş zam yaparak kanun dinlemeyen birisi. Yetkililerden ciddi bir denetleme istiyoruz ödediğimiz aidatlar farklı yerlerde kullanıldığını  Örneğin abime yönetimi hesabından para çekilerek ihaleye gidildiğini bile biliyoruz

Haber :